Разновидности ремонта и реставрации фасадов
За годы эксплуатации фасадная часть здания подвергается интенсивному воздействию погодных условий, перемены температуры. Результат – не только непрезентабельный внешний вид, но и нарушения герметизации межпанельных швов. Самостоятельно сделать ремонт фасада многоэтажного дома – миссия невыполнимая. Для этого нужны профессионалы, имеющие опыт и доступ для проведения высотных работ. Компания «Альпинисты» более десяти лет оказывает услуги по текущему и капитальному ремонту промышленных и жилых зданий. Мы выполняем следующие работы по ремонту фасадов:
- герметизация швов между панелями;
- восстановление кирпичной кладки;
- реставрация любых архитектурных элементов;
- штукатурные и малярные работы;
- утепление, монтаж стеклопакетов;
- облицовка плиткой.
Косметический ремонт фасада
В процессе косметического ремонта не предусматривается капитальное вмешательство в конструкцию здания. Большинство работ выполняется исключительно промышленными альпинистами. Что мы делаем при косметическом ремонте:
- полностью очищаем от пыли, грибка, солевых образований поверхность фасада;
- расшиваем, заделываем трещины шпатлевкой;
- производим покраску;
- восстанавливаем поврежденные элементы архитектурного декора;
- реставрируем цокольную часть;
- ремонтируем систему водоотвода;
- восстанавливаем внешний вид входных дверей.
Капитальные работы по ремонту фасадов
Если на фасадной части здания площадь разрушений превышает 30%, то требуется комплексный ремонт с привлечением промышленных альпинистов. На подготовительном этапе производится полное обследование состояния поверхности фасада. После этого верхолазы компании «Альпинисты» очищают все поверхности от прежних покрытий, удаляют грибковые образования, солевые наслоения.
По результату выполнения этих работ задача, поставленная заказчиком, может быть уточнена, ведь в новом очищенном от всего ненужного виде масштаб разрушений становится более наглядным. Дальнейший ремонт фасадов может ограничиться шпатлевкой с последующей покраской или же оштукатуриванием с армированием. Нередко заказчики желают облицевать цокольную часть или даже весь фасад отделочными декоративными материалами: керамикой или керамогранитом, диким камнем, мраморной или гранитной плиткой.
При капитальном ремонте фасада мы в обязательном порядке:
- реставрируем разрушенные архитектурные элементы;
- полностью восстанавливаем всю систему водоотвода, карнизы, отливы.
Можно ли производить ремонт фасада в зимнее время?
По строительным нормам все фасадные работы мокрого типа должны производиться при температуре стен не ниже +5°С. В противном случае смеси не высыхают, а просто замерзают на стене и весной исчезают. Компания «Альпинисты» в зимнее время практикует создание теплового контура вокруг объекта. Укрытый армированным полиэтиленом и прогреваемый тепловыми пушками фасад пригоден к проведению любого вида ремонта при минусовой температуре за пределами ограждения.
