Как бороться с протечкой кровли?
Кто больше всех страдает от протечки крыши? Конечно же, жители верхних этажей и владельцы частных домов. Устранение протечек кровли многоквартирного дома – проблема общая, и ее решением должна заниматься обслуживающая дом организация. Как оперативно эти товарищи реагируют на жалобы жильцов – известно всем. Если надеяться на скорую реакцию коммунальщиков, то недолго дождаться плесени и грибка в квартире, а то и короткого замыкания электричества.
Устранение протечек кровли частного дома – личное дело хозяина и надежда только на себя. Если события предоставлены сами себе, то они имеют тенденцию развиваться только в худшую сторону. Это Закон МеКЗи. Что может случиться, если вы своевременно не занялись устранением протечек кровли? Что угодно, вплоть до прогиба балок, обрушения стропил. Заметим, что по тем же законам МеКЗи произойдет именно то событие, которое принесет максимальный ущерб.
Устранение протечек кровли многоквартирного дома
Самостоятельно бродить по крыше многоэтажки в поисках причины протечки – занятие пустое. Вы можете по результатам своих наблюдений делать любые выводы, в то время как природа протечек давно классифицирована, и для ее определения достаточно визита специалиста. Что может стать причиной протечки?
- Дождевая вода. Здесь все, вроде бы, понятно – пошел дождь, и через повреждения настила кровли или разгерметизированные вертикальные швы вода вошла в дом. На горизонтальной кровле протечка чаще всего возникает по причине деформации настила, которая возникает, в свою очередь, вследствие смещения плит перекрытия.
- Снег. По сути причина протечки та же, что и при дожде. Только в этом случае вода накапливается на крыше потому, что водосток еще не прогрелся.
- Конденсат. Это так называемая сухая протечка, которая появляется порой даже во время длительного отсутствия дождей. Причина – критическое намокание утеплителя под крышей вследствие длительного процесса конденсации.
- Мерцающие протечки – самое загадочное явление, которое может быть спровоцировано чем угодно – микротрещинами в кровельном покрытии, какими-либо нарушениями строительных норм со стороны застройщика.
Нетрудно догадаться, что самостоятельные поиски истинных причин могут оказаться безрезультатными. Значит, нужно обращаться к тем, кто устранением протечек занимается профессионально каждый день, а именно в компанию «Альпинисты».
Устранение протечек кровли частного дома
Касательно причин протечки частный дом ничем не отличается от обычной многоэтажки. Поэтому обследование крыши лучше всего доверить специалисту. В битумной крыше поверхность, как правило, заливается новой гидроизоляцией. В металлочерепице нужно запаять отверстия, произвести замену подкровельной пленки. Фальцевая крыша обычно требует прокатки швов и постановки заплат.
Что же до практического ремонта, то перед вами простой выбор – или самолично забраться на крышу и привести ее в порядок настолько, насколько хватит у вас способностей, или доверить эту процедуру команде профессионалов.
